العربي الثري | الحرية المالية بين يديك

شراء العقارات هو أكثر من مجرد إيجاد مكان للسكن . أصبح الاستثمار في العقارات أكثر شعبية على مدى السنوات ال 50 الماضية ، و يمثل الآن وسيلة شائعة للإستثمار. على الرغم من أن سوق العقارات تتصمن العديد من الفرص لتحقيق مكاسب كبيرة ، إلا أن شراء وامتلاك العقارات أكثر تعقيدًا بكثير من الاستثمار في الأسهم والسندات.  في هذا المقال ، سوف نذهب أبعد من شراء منزل فحسب ونقدم لك العقارات كاستثمار. 1.تأجير ملكية هذا نوع استثمار قديم قدم ممارسة ملكية الأراضي . يشتري شخص ما العقار و يؤجره لمستأجر. المالك ، هو المسؤول عن دفع الرهن العقاري والضرائب وتكاليف الحفاظ على الممتلكات. من الناحية المثالية ، يقوم مالك العقار بتحديد إيجار كاف لتغطية جميع التكاليف المذكورة أعلاه. ويجوز أيضًا لمالك العقار أن يتقاضى المزيد من الأرباح من أجل تحقيق ربح شهري ، ولكن الإستراتيجية الأكثر شيوعًا هي التحلي بالصبر و تحديد إيجار كافٍ لتغطية المصاريف حتى يتم سداد الرهن العقاري ، وفي هذه الحالة يصبح غالبية الإيجار ربحا صافيا . علاوة على ذلك ، قد يكتسب العقار قيمة أكبر على مدار فترة الرهون العقارية ، مما يجعل المالك يحتفظ